8 (4932) 28-28-25; 8 (910) 668-80-02

Главная

Стоимость работ

Новости

Интересные факты и статьи о ППУ

Контакты

Присоединяйтесь к сообществам, подписывайтесь на наши странички, ставьте "лайк " материалам компании "ИвТеплоСтен" !

Как правильно выбрать подрядчика строительных работ? Кого лучше нанять – строительную компанию или бригаду рабочих? Как не прогадать и найти профессионального и добросовестного подрядчика?

Выбор исполнителя строительных услуг иил работ – судьбоносное решение, которое должен принять заказчик! Цена ошибки в данном случае крайне высока: финансовые потери, снижение срока службы объекта, потеря времени, сил и нервов. Как не прогадать и выбрать действительно профессионального, добросовестного и исполнительного подрядчика строительных работ?

Перед выбором подрядчика строительных работ, либо подрядной организации, необходимо убедиться в порядочности компании. Сделать это можно нескольким способами: найти информацию о компании в интернете или спросить совета у тех людей, которые сталкивались с вопросами строительных работ и услуг. К сожалению, рынок строительных услуг в нашей стране не всегда бывает прозрачным, и предложения могут представлять лица, или компании, которые, мягко говоря, не компетентны в тех или иных вопросах. В некоторых случаях подрядчики могут оказывать некачественные услуги, в других – пытаются сэкономить на строительном оборудовании и рабочей силе, что в общем счёте приводит к ухудшению уровня строительных услуг. Многие строительные бригады, в отличие от строительных компаний, работают по наитию – как умеют, зачастую не соблюдая СНиПы, ГОСТы и технические регламенты. Не обманывайте себя обещаниями о «супер-низких ценах и быстрых сроках выполнения работ». Любая хорошая работа должна быть разумно оплачена. Если Вы находитесь на сайте компании, то внимательно изучите её историю, информацию о сотрудниках, будет большим плюсом ознакомиться с работами, которые уже выполнял данный подрядчик!

Ещё одним подготовительным этапом перед выбором подрядчика станет определение сроков строительных работ и их объёма.

Как оценить добросовестность и квалификацию подрядчика?

После того, как вы определились с кругом потенциальных подрядчиков строительных услуг, следует провести их предквалификацию. На что нужно ориентироваться? Точных критериев (требований), по которым следует проводить проверку подрядчика, не существует. Заказчик должен установить их самостоятельно, исходя из специфики конкретного строительного проекта.

Такими требованиями могут быть:

1. Регистрация компании в качестве юридического лица.

2. Наличие допусков СРО, лицензий, аккредитаций и сертификатов.

3. Сроки существования фирмы (не менее трех лет).

4. Опыт строительства или ремонта аналогичных объектов, подтвержденный документально (акты о приемке выполненных работ), видео и фотоальбомы работ.

5. Наличие прибыли от деятельности компании за последние три года.

6. Объем выполненных работ за последний год должен составлять не менее половины объема предлагаемых работ.

7. Отсутствие компании в реестре недобросовестных поставщиков.

8. Наличие необходимой техники для выполнения работ.

9. Наличие квалифицированных ИТР и рабочих в штате компании.

10. Отсутствие или минимальное количество сезонных работников (гастарбайтеров).

11. Документальное подтверждение соблюдения сроков выполнения работ по завершенным строительным проектам.

12. Наличие положительных отзывов о качестве и сроках производства работ от заказчиков, наград, грамот.

13. Отсутствие судебных разбирательств с заказчиками и надзорными органами.

14. Отсутствие задолженности перед налоговыми органами.

15. Наличие постоянных партнеров для выполнения узкоспециализированных работ.

16. Наличие банковской гарантии или поручительства.

17. Наличие собственного web-сайта.

18. Иные основания, исходя из специфики строительного проекта.

При проведении проверки важно не верить красивым буклетам и красноречивым россказням подрядчика. Ориентиром могут служить лишь документы, цифры и факты, которые заказчик всегда имеет право запросить у строительных компаний. Ошибочно полагать, что часть таких документов составляет коммерческую тайну и не может быть передана заказчику для ознакомления. Заинтересованный в получении заказа подрядчик непременно предоставит вам все необходимые сведения. В случае если подрядчик откажется от предоставления каких-либо документов, работать с ним не рекомендуется – видимо, ему есть, что скрывать. Важно допускать до коммерческого конкурса только те компании, которые наиболее полно удовлетворяют выставленным вами требованиям. Только так вы можете максимально оградить себя от непрофессиональных, неквалифицированных и нечестных подрядчиков.

Как правильно выбрать подрядчиков по напылению пенополиуретана ППУ?

Технологии в оказании строительных услуг стремительно развиваются. То, что прежде мог делать только профессионал, сегодня доступно человеку, далекому от строительства. У наших современников порой складывается мнение, что стоит заплатить и все будет сделано. Если купить хороший материал, то успех обеспечен. В случае с пенополиуретаном ППУ приходится признать, что без специальных навыков такое утепление не смонтировать. Ни высококлассные материалы, ни идеальные условия для работы не гарантируют ее качества.

Объяснение простое: для того чтобы оценить качество пенополиуретана ППУ и условия его монтажа, надо очень многое знать о полиуретане, о термодинамике, термофизике и принципах утепления.

Пенополиуретан ППУ, как химический продукт, не вызывает интереса у птиц, грызунов и насекомых, его не любят вредители и бактерии. Утеплитель пенополиуретан ППУ не горит (относится к самозатухающим материалам благодаря содержанию антипиринов), не впитывает воду и долговечен. Но у пенополиуретана ППУ есть особенности, которые могут свести на нет все его достоинства. Неграмотный подход, вот что прежде всего может навредить пенополиуретану ППУ, у которого при правильном монтаже недостатков нет. Данный утеплитель бывает жестким и полужестким, и если не знать специфики каждого типа, легко привести в негодность всю теплоизоляцию. Интернет пестрит примерами отвалившегося или развалившегося пенополиуретана ППУ. Люди не врут! Они просто ошибаются с подбором подрядчиков! Пенополиуретан ППУ неустойчив к ультрафиолету, и если забыть его защитить, он разрушится. То же самое произойдет, если не рассчитать толщину напыления. Точка росы сместится и даст конденсат, который погубит пароизоляцию покрытия, а следовательно, и всю работу.

Сама услуга тепловой и гидроизоляции по себе недешёвая (если мы сравниваем с традиционными утеплителями), а технология переработки и монтажа пенополиуретана ППУ высокотехнологичная, и не терпит даже малейших ошибок. Поэтому нужно хотя бы немного разбираться, чтобы не потратить деньги зря и не пожалеть.

Чтобы гарантировать качественное утепление и не ошибиться с выбором исполнителей (подрядчив строительных работ), надо проверить:

сайт компании, партфолио работ, видео-работы, отзывы клиентов, сертификаты, телефоны, е-маил, реквизиты компании
проверить знание технологий; какой материал и какого слоя предлагают, попросить доказать теплотехническим расчётом, что этого слоя хватит. Проконтролировать, чтобы в договоре толщину указали как минимально допустимую, а не плавающую, запросить все сертификаты качества;
оборудование должно быть обязательно высокого давления с автоматическим подогревом и контролем смешивания материалов.
опыт подрядчика необходимо проверять на таких же объектах, как Ваш. Попросить предоставить контакты заказчиков, которым они делали такие работы, пообщаться и узнать их мнение. Лучше 1 раз увидеть, чем 10 раз услышать! Любой уважающий себя подрядчик ответственность за нарушение данных условий берёт на себя. Не будет лишним, если в договоре будут прописаны и гарантии качества на выполненные работы.

Специалисты нашей компании ИвТеплоСтен имеют многолетний опыт работы и глубокие знания процессов, которыми они занимаются. И вам не нужно разбираться в производителях пенополиуретана ППУ, потому что мы уже сделали это, отобрав лучших!

Подрядчики-халтурщики обходятся дороже, доверяйте профессионалам!!!